サン市川ハイツ

  • 千葉県市川市市川一丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,290万円
53.6万円/㎡
相場
2,950万円
48.1万円/㎡
1,892
2,597
3,303
4,008
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,303万円
42.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サン市川ハイツ
3,290万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 61.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,290万円53.6万円6階 61.39㎡ 2LDK南東
2025/07/283,290万円53.7万円9階 61.3㎡ 2LDK南東
2025/05/232,100万円34.2万円6階 61.39㎡ 2LDK南東
2025/04/112,990万円53.1万円7階 56.27㎡ 2LDK北西
2025/04/012,990万円53.1万円3階 56.27㎡ 2LDK北西
2025/03/192,880万円40.9万円11階 70.5㎡ 1LDK南西
2025/03/091,550万円27.5万円11階 56.27㎡ 2LDK北西
2025/02/271,580万円28.1万円11階 56.27㎡ 2LDK北西
2025/02/231,980万円35.2万円11階 56.27㎡ 1LDK北西
2025/01/152,180万円38.7万円11階 56.27㎡ 1LDK北西
2025/01/102,180万円41.9万円11階 52.04㎡ 2LDK-
2025/01/032,280万円40.5万円11階 56.27㎡ 1LDK北西
2024/12/272,100万円37.3万円7階 56.27㎡ 2DK北西
2024/11/192,300万円37.5万円6階 61.39㎡ 2LDK南東
2024/10/282,280万円43.8万円11階 52.04㎡ 2LDK-
2024/10/192,280万円40.5万円11階 56.27㎡ 2LDK北西
2024/10/032,480万円44.1万円11階 56.27㎡ 2LDK北西
2024/08/262,480万円44.1万円11階 56.27㎡ 1LDK北西
2024/08/252,480万円40.4万円6階 61.39㎡ 2LDK南東
2024/05/303,390万円48.1万円9階 70.5㎡ 2LDK南東
2024/04/173,390万円48.4万円9階 70㎡ 2LDK南東
2024/04/163,490万円49.5万円9階 70.5㎡ 2LDK南西
2024/04/133,390万円48.4万円9階 70.05㎡ 2LDK南東
2024/04/123,490万円49.9万円9階 70㎡ 2LDK南東
2024/03/123,490万円49.5万円9階 70.5㎡ 2SLDK東
2024/02/173,490万円49.5万円9階 70.51㎡ 2LDK南西
2023/12/262,480万円47.7万円8階 52.04㎡ 1SLDK西
2023/12/123,590万円50.9万円9階 70.5㎡ 2LDK南西
2023/12/032,380万円45.7万円8階 52.04㎡ 2LDK西
2023/11/262,380万円45.7万円8階 52.04㎡ 1LDK+S西
2023/11/253,590万円50.9万円9階 70.51㎡ 2LDK南西
2023/11/252,380万円42.3万円8階 56.27㎡ 1LDK+S北西
2023/11/252,380万円45.8万円8階 52㎡ 1SLDK西
2023/10/242,480万円47.7万円8階 52.04㎡ 2LDK南西
2023/09/092,480万円47.7万円8階 52.04㎡ 1LDK+S東
2023/09/071,200万円41.1万円11階 29.23㎡ 1DK南西
2023/08/242,480万円47.7万円8階 52㎡ 1SLDK西
2023/08/242,850万円40.4万円11階 70.5㎡ 1LDK南西
2023/08/242,480万円44.1万円8階 56.27㎡ 1LDK+S北西
2023/06/242,580万円49.6万円8階 52.04㎡ 1LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 3,290万円53.6万円61.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年63戸SRC
2024/10/09市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 2,288万円41.5万円55.17㎡3LDK8階 / 11階建 北東1972年92戸SRC
2023/12/26市川江戸川堤マンション
市川市市川南三丁目
市川駅10分 3,090万円40.9万円75.6㎡1LDK9階 / 9階建 南東1975年96戸SRC
2025/07/29真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 2,940万円40.6万円72.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1971年74戸RC
2025/07/19カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 2,150万円43.3万円49.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1974年33戸RC
2025/07/29市川セントラルハイツ
市川市市川南三丁目
市川駅6分 4,199万円63.1万円66.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1979年104戸SRC
2025/07/22ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 3,080万円49.3万円62.46㎡3LDK6階 / 6階建 -1979年17戸RC
2023/09/07日商岩井市川マンション
市川市市川一丁目
市川駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡1LDK3階 / 11階建 北東1971年65戸SRC
2025/03/23メゾン市川
市川市市川一丁目
市川駅4分 3,280万円47.3万円69.31㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1973年72戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、市川市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は市川市の平均と比較して25.8%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積51.39㎡〜71.39㎡の平均販売価格
千葉県
34.8万円/㎡
前年比+6.6%
市川市
42.6万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名サン市川ハイツ
所在地千葉県市川市市川一丁目
交通総武線市川駅徒歩3分
築年月1974年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション